5 hilfreiche Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen

Es kann viele verschiedene Gründe geben, warum Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten. Vielleicht ziehen Sie in ein paar Wochen für einen Job um, und wenn Sie in diesem Zeitraum nicht verkaufen, bleiben Sie dabei. Es könnte sein, dass Sie Kapital für andere Unternehmungen freisetzen müssen oder dass Sie vor einer Zwangsvollstreckung stehen und einen schnellen Verkauf tätigen möchten. Es gibt viele Gründe, warum jemand sein Haus schnell verkaufen möchte, aber wie? In diesem Beitrag zeige ich Ihnen 5 Möglichkeiten, wie ein Hausbesitzer sein Haus schnell verkaufen kann.

Niedriger Preis, um Ihr Haus schnell zu verkaufen

Eine der schnellsten Möglichkeiten, ein Haus schnell zu verkaufen, besteht darin, die Immobilie für weniger als den Marktwert zum Verkauf anzubieten. Die Leute erkennen ein gutes Geschäft, wenn sie eines sehen, und es wird nicht lange dauern, bis Sie Angebote erhalten. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Menschen, die ihre Häuser zum Marktwert zum Verkauf anbieten, mehrere Monate warten, bevor ein Verkauf getätigt wird.

Der offensichtliche Hauptnachteil eines niedrigen Preises für einen schnellen Verkauf besteht darin, dass Sie nicht den wahren Wert für Ihre Immobilie erhalten, was zur nächsten Frage führt: Gibt es bessere Möglichkeiten, Ihr Haus schneller zu verkaufen, als es niedrig zu bewerten?

Holen Sie sich ein Angebot von einem lokalen Hauskäufer ein

Eine der effektivsten Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen, besteht darin, es an einen lokalen Hauskäufer zu verkaufen. Zum einen müssen Sie sich nicht mit Banken auseinandersetzen und all ihre rechtlichen Unterlagen durchgehen und dann Wochen oder sogar Monate warten, bis etwas unterzeichnet wird. Der Verkauf an einen Barkäufer reduziert auch Anwalts- und Verwaltungsgebühren, und vor allem ist es ein ziemlich stressfreier Prozess, da Sie sich keine Sorgen machen müssen, ob die Hypothek für den Käufer genehmigt wird oder wie gut Ihr Haus abschneidet das Gutachten.

Letztendlich ist der Verkauf Ihres Hauses an einen lokalen Cash-Home-Käufer der schnellste Weg, Ihr Haus mit dem geringsten Stress zu verkaufen, da die meisten Variablen ausgeschnitten wurden.

Halte es sauber

Das Sprichwort „Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance“ trifft zu, wenn Menschen Ihr Zuhause besichtigen. Wenn Sie potenzielle Käufer finden, stellen Sie sicher, dass das Haus makellos ist. Wenn Menschen ein Haus kaufen, dann meist mit der Idee, dort viele Jahre zu leben. Indem Sie einen ungemähten Rasen halten oder nicht alles sauber und ordentlich haben, hinterlassen Sie bei Ihren Käufern eine unattraktive Meinung über Ihr Haus.

Denken Sie neutral, gehen Sie kein Risiko mit flippigen Farben oder Dekorationen ein. Versuchen Sie, alles so schlicht und einfach wie möglich aussehen zu lassen.

Investieren Sie in Ihr Zuhause

Das mag wie eine verrückte Idee klingen, Geld in Ihr Haus zu investieren, wenn Sie es verkaufen wollen, aber hören Sie mir einfach für eine Sekunde zu. Geben Sie Ihrem Haus einen neuen Glanz, ersetzen Sie ein paar alte Türen oder geben Sie einem Zimmer eine kleine Renovierung, um Ihr Haus schnell zu verkaufen. Ihr Haus bezugsfertig zu machen, spricht viele Käufer an. Der Kauf eines Hauses ist bereits stressig und die meisten würden lieber in ein neues Zuhause einziehen und es sofort genießen, als einzuziehen und darüber nachdenken zu müssen, was repariert oder ersetzt werden muss.

Ich rate nicht dazu, ein neues Badezimmer zu installieren oder eine voll ausgestattete Küche installieren zu lassen. Manchmal wäre nur das Ersetzen der Schranktüren eine große Veränderung, um Ihrem Haus ein neues Aussehen zu verleihen, ohne die Bank zu sprengen.

Sei flexibel

Wenn Sie einen Käufer gefunden haben, der Ihr Haus zu einem für Sie ungünstigen Zeitpunkt aus den Händen nehmen möchte, ist es viel klüger, das Angebot anzunehmen, als stur zu sein. Der kurzfristige Ärger, ein oder zwei Wochen in einem Hotel oder im Haus eines Freundes zu leben, wird viel besser sein, als monatelang darauf zu warten, Ihr Haus zu verkaufen.

Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Haus schnell zu verkaufen, wenn Sie bereit sind, die Arbeit zu investieren und einige Opfer zu bringen. Wenn Sie alle Methoden kombinieren, die ich heute vorgeschlagen habe, werden Sie sicher sein, dass Sie Ihr Haus schneller verkaufen werden, als wenn Sie einfach zu einem Immobilienmakler gehen und es für Sie auflisten lassen.

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Preise für Eigenheime bei Banken

Bei so vielen Häusern, die sich im Besitz von Banken oder Kreditgebern befinden, ist die Frage, wofür die Bank wirklich bereit ist, ein Haus zu verkaufen, ein wichtiger Faktor, wenn es darum geht, ein Angebot zu unterbreiten.

Die Bank wird einen Preis festlegen, der normalerweise unter vergleichbaren Häusern in der Umgebung liegt. Seien Sie vorsichtig, denn nur weil eines dieser Häuser günstig ist, kann es auf lange Sicht mehr kosten, abhängig vom Zustand des Hauses und den Reparaturkosten für versteckte Probleme.

Wenn ein Haus einen Preis von einhundertfünfzigtausend Dollar hat, möchten Sie vielleicht Ihr erstes Angebot für einhundertdreißigtausend Dollar machen. Ist es wahrscheinlich, dass die Bank dieses Angebot annimmt, nein, sie wird Ihrem Angebot definitiv widersprechen. Denken Sie daran, dass das Hin- und Herspielen des Kaufpreises Sie das Haus kosten könnte, wenn während der Verhandlungsphase ein anderes Angebot als Ihres eingeht. Nichts ist endgültig, bis Sie und die Bank einen schriftlichen Kaufvertrag geschlossen haben. Bis dahin ist es ein offener Markt für das Eigenheim.

In einigen Fällen, wenn das Haus gerade auf den Markt gekommen ist und es ein großartiges Haus mit großem Interesse ist, erhalten Sie das Haus möglicherweise nicht einmal zum festgelegten Listenpreis der Bank. Es kann mehrere Angebote geben und das Haus wird letztendlich höher als der Listenpreis verkauft, dies passiert häufiger als Sie vielleicht denken. Wenn ein Haus mehrere Angebote hat und Ihr Angebot niedrig ist, haben Sie wahrscheinlich die Möglichkeit, das Haus noch zu kaufen. Die Bank wird in der Regel alle Parteien, die ein Angebot unterbreiten, auffordern, ihr höchstes und bestes Angebot zu unterbreiten. Was jetzt passiert, ist, dass jeder Käufer das beste Angebot unterbreitet, das er für das Haus zu machen bereit ist, und dieses könnte über dem Listenpreis liegen.

Als Immobilienmakler habe ich gesehen, dass Käufer dachten, dass etwas Lustiges passiert, nur weil sie ein vollständiges Listenpreisangebot abgeben, weil ihnen das Haus nicht zugesprochen wurde. Dies scheint etwas zu sein, das Käufer außerhalb des Landes nicht verstehen und denken, dass jemand einen Schlüsselakteur innerhalb der Bank kennt und das System manipuliert hat. Das stimmt nicht, die Bank geht allen Angeboten fair gegenüber. Ein reines Barangebot wird stärker sein als ein höherpreisiges Angebot mit einem Kredit, nur weil die Bank weiß, dass der Käufer mit dem Kredit einen Monat später nicht wirklich für den Kredit in Frage kommt und das Haus dann wieder auf dem Markt ist.

Bankeigene Häuser können ein gutes Geschäft sein. Achten Sie nur auf versteckte Kosten und stellen Sie sicher, dass Sie bereit sind, diese Reparaturen nach der Schließung des Hauses durchzuführen, und zwar bar aus der Tasche.

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Die Bedeutung von Aktien und Saucen

Der große französische Kochmeister Auguste Escoffier schrieb:

„In der Tat, Brühe ist alles in der Küche, zumindest in der französischen Küche. Ohne sie geht nichts. Wenn der Vorrat gut ist, ist der Rest der Arbeit leicht, wenn er dagegen schlecht oder nur mittelmäßig ist , ist es ziemlich hoffnungslos, ein annähernd zufriedenstellendes Ergebnis zu erwarten."

Escoffier und andere französische Köche revolutionierten die frühe französische Küche, indem sie eine leichtere und reduzierte Sauce erfanden, eine Variation traditioneller Sahnesaucen, bekannt als Brühe.

Seit dem 16. Jahrhundert werden Brühen zur Suppen- und Saucenzubereitung verwendet. Stocks sind die Extraktion von Aromen aus Zutaten mit flüssiger Basis. Zu den Zutaten gehören oft Knochen, Gemüse, Kräuter und Gewürze, die in Wasser gekocht werden.

Es gibt einige französische Brühen und Saucen, die traditionell verwendet werden. „Glaces“ sind reduzierte Brühe, während eine „Demi-Glace“ noch weiter reduziert wird, um eine dickflüssige braune Sauce zu bilden. Sie werden für zahlreiche Gerichte verwendet, um den Geschmack, die Textur und die Farbe zu intensivieren. Ein „Jus“ ist die natürliche Flüssigkeit, die aus den Bratentropfen gewonnen wird. Ein 'au jus' wird normalerweise aus Brühe und Fleischresten zubereitet. Eine „Essenz“ ist das pflanzliche Äquivalent einer Fleischbrühe, die für einen Hauch mehr Geschmack in der Sauce hinzugefügt wird.

Warum sind Aktien so reich an Geschmack? Das Sieden der Zutaten ermöglicht neben der Volumenreduzierung auch die Extraktion des Aromas – diese Reduzierung konzentriert den Geschmack der Brühe noch mehr.

Daher sind Brühen und Saucen der Schlüssel zum köstlichen Kochen – und das auch aus anderen Gründen als dem Geschmack. Da sich unsere Wirtschaft immer noch erholt, wissen wir, dass Familien überall lange arbeiten. Das Kochen nahrhafter und sättigender Mahlzeiten kann bei den täglichen Aufgaben auf der Strecke bleiben, aber eine volle Vorratskammer mit guten Brühen und Saucen zu haben, gibt Ihnen die Möglichkeit, schnelle Abendessen im Handumdrehen zuzubereiten.

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So starten Sie ein Hausreinigungsunternehmen mit einem knappen Budget

"Wenn Sie Emotionen und Liebe einsetzen, um Ihren Umsatz und Ihr Geschäft zu steigern, schaffen Sie Loyalität jenseits der Vernunft. Und ich verspreche Ihnen, Sie werden Beziehungen aufbauen und ein Geschäft genießen, das Ihre kühnsten Erwartungen übertrifft."

Bevor Sie sich entscheiden, Ihr Reinigungsunternehmen zu gründen, stellen Sie zunächst sicher, dass diese Art von Arbeit für Sie geeignet ist. Sie müssen in guter körperlicher Verfassung sein. Die Reinigung ist eine sehr anstrengende Arbeit. Sie benötigen gute Kenntnisse in der Kundenbeziehung. Sie müssen über grundlegende Office-Kenntnisse und einige Buchhaltungskenntnisse verfügen.

Wenn Sie planen, Ihre Vollzeitstelle aufzugeben, um ein Reinigungsunternehmen zu gründen, sollten Sie mindestens sechs Monate sparen. Oder behalten Sie Ihren Vollzeitjob und beginnen Sie in Teilzeit.

Informieren Sie sich über alle Aspekte des Reinigungsdienstleistungsgeschäfts. Von Kundenservice über Werbung, Steuern, Mitarbeiter, Versicherung und Haftpflicht, was zu berechnen ist und wie man ein Zuhause professionell putzt. Das eigene Haus zu putzen und professionell zu putzen ist etwas ganz anderes. Das Erlernen der professionellen Reinigung nimmt viel Zeit in Anspruch. Wenn ein Kunde für Ihre Dienstleistungen bezahlt, erwartet er, dass er nach Hause kommt und sein Zuhause makellos vorfindet.

Es braucht Zeit, Ausdauer und Geduld, um die ersten Kunden zu bekommen. Sie werden nicht über Nacht hundert Kunden bekommen.

Gewinnung dieser ersten Kunden Der schwierigste Teil bei der Gründung eines eigenen Reinigungsdienstes besteht darin, die ersten Kunden zu gewinnen. Die meisten Kunden möchten wissen, wie lange Sie schon im Geschäft sind und möchten Referenzen. Am besten lassen Sie die Kunden wissen, dass Sie zwar neu im Geschäft sind, aber alle Aspekte des Reinigungsgeschäfts gründlich recherchiert haben und ihnen versichern, dass Sie wissen, was Sie tun und dass Sie nicht mehr in der Lage sind, sie zu reinigen Zuhause nach ihren Vorgaben. Sei zuversichtlich. Ich kann das nicht genug betonen. Kunden lieben es, Vertrauen zu sehen. Es nimmt ihnen Sorgen und lässt sie wissen, dass ihr Zuhause in guten Händen ist.

Referenzen: Um zu Beginn ein paar gute Referenzen zu erhalten, fragen Sie einige Freunde oder Familienmitglieder, ob Sie ihr Haus kostenlos oder zu einem ermäßigten Preis reinigen können. Der Klang der kostenlosen Arbeit mag nicht ansprechend sein, aber es wird sich lohnen, einige gute Zeugnisse zu bekommen.

Achten Sie bei der Reinigung dieser ersten Häuser auf Qualität, nicht darauf, wie schnell Sie das Haus reinigen können. Eine effiziente Reinigung dauert lange, aber Sie kommen in kurzer Zeit an den Punkt, an dem Sie eine gründliche Reinigung durchführen können. Gehen Sie nach der Reinigung zurück und überprüfen Sie alle Zimmer, um sicherzustellen, dass Sie nichts verpasst haben. Beeindrucken Sie die ersten Kunden und Mundpropaganda wird sich bald verbreiten.

Werbung Ihr Firmenimage ist alles. Bevor Sie mit der Werbung beginnen, entscheiden Sie, welches Bild Sie auf Ihrem Werbematerial darstellen möchten. Ihr Image ist sehr wichtig. Seien Sie konsistent mit Ihrer gesamten Werbung. Wenn Sie ein Logo haben, verwenden Sie es auf allen Ihren Werbematerialien. Ich denke, es ist am besten, eine Website entwickeln zu lassen, bevor Sie mit der Werbung beginnen. Bleiben Sie bei der Werbung bei dem gleichen Logo und den gleichen Farben.

In Lokalzeitung werben: Beginnen Sie mit einer Textanzeige in Ihrer lokalen Zeitung. Versuchen Sie, eine auffällige Anzeige zu erstellen. Verkaufen Sie Ihre Dienstleistungen nicht zu niedrigen Preisen, verkaufen Sie Ihre Dienstleistungen aufgrund Ihrer Arbeitsqualität und was Sie für den Kunden tun können, was andere Unternehmen nicht tun. Es gibt viel Konkurrenz im Reinigungsdienst. Sie müssen sich von den anderen abheben.

Magnetschilder oder Beschriftungen für Ihr Fahrzeug: Ihren Firmennamen und Ihre Kontaktinformationen zu Ihrem Fahrzeug zu haben, ist eine großartige Möglichkeit, um zu werben. Wir verwenden den Vinyl-Schriftzug. Die Beschriftung sieht viel professioneller aus als die Magnetschilder.

Flyer: Sie können schöne Flyer auf Ihrem Computer zu Hause drucken, aber ich würde vorschlagen, in einige professionelle Flyer zu investieren. Hängen Sie Flyer bei Friseuren, Waschsalons, Restaurants, Bäckereien, Lebensmittelgeschäften usw. auf. Bringen Sie Flyer an Autofenstern in lokalen Lebensmittelgeschäften und Unternehmen an. Sie können sogar in Nachbarschaften, in denen Sie arbeiten möchten, von Tür zu Tür gehen. Sie können sie nicht in Briefkästen stecken. aber Sie können sie in die Haustür stellen.

Türhänger: Türhänger sind eine gute Möglichkeit, neue Kunden zu gewinnen. Wählen Sie die Nachbarschaft aus, in der Sie arbeiten möchten, und hängen Sie die Türhänger an die Türen. Wenn Leute Flyer oder Anzeigen in ihrem Briefkasten bekommen, werfen sie sie normalerweise mit der Junk-Mail weg. Aber wenn es einen Türhänger an der Tür gibt, werden sie sich die Zeit nehmen, ihn sich anzusehen.

Visitenkarten: Beginnen Sie damit, Ihre Visitenkarten an Freunde und Familienmitglieder zu verteilen. Sie können auch Ihre lokalen Unternehmen fragen, ob Sie einige Karten auf ihren Schaltern lassen können.

Empfehlungsprogramm: Eine gute Möglichkeit, neue Kunden zu gewinnen, ist ein Empfehlungsprogramm. Bieten Sie bestehenden Kunden einen Rabatt an, wenn sie einen Freund empfehlen. Sie können Ihren bestehenden Kunden einen Rabatt gewähren, wenn der Freund Ihre Dienste dreimal nutzt.

Webseite: Heutzutage leben die Menschen sehr beschäftigt und nutzen die Bequemlichkeit des Internets, um nach den Dienstleistungen zu suchen, die sie benötigen. Viele berufstätige Frauen kaufen während der Arbeit Dienstleistungen ein. Jeder, der ein Unternehmen hat, sollte eine Website haben. Es zeigt Ihren Kunden, dass Sie es mit Ihrem Unternehmen ernst meinen, und ermöglicht ihnen, Ihr Unternehmen in ihrer eigenen Zeit zu recherchieren.

Reinigungsmittel: Durch die Verwendung aller natürlichen Produkte können Sie Ihren Kunden ein gesundes Reinigungserlebnis bieten und uns vor aggressiven Chemikalien schützen. Kunden lieben die natürlichen Reinigungsprodukte mit ätherischen Ölen. Sie kommen nach Hause in ein gesundes, sauberes Zuhause, das mit den wunderbaren Düften der ätherischen Öle der Aromatherapie gefüllt ist.

Spitze: Tragen Sie immer Händedesinfektionsmittel bei sich und waschen Sie sich häufig die Hände, wenn Sie Häuser reinigen. Tragen Sie beim Reinigen von Badezimmern Handschuhe. Sie werden in den Häusern Ihrer Kunden vielen verschiedenen Keimen ausgesetzt sein.

Denken Sie daran, dass die meisten Kunden es vorziehen, dass Sie Ihre eigenen Reinigungsmittel mitbringen. Auf diese Weise müssen sie sich keine Sorgen machen, dass sie vor der Reinigung in den Laden gehen, um Reinigungsmittel zu holen. Manche Kunden haben spezielle Reiniger für bestimmte Geräte oder Böden in ihren Häusern. Diese Kunden haben diese Reinigungsmittel normalerweise zur Hand, damit Sie sie verwenden können. Wir verwenden fast immer den Staubsauger des Kunden. So müssen Sie keinen schweren Staubsauger von Haus zu Haus tragen.

Was ist aufzuladen Ich habe bereits erwähnt, dass Sie Ihre Dienstleistungen nach Ihrer Arbeitsqualität verkaufen sollten und nicht nach Ihren niedrigen Preisen. Wenn Ihre Preise zu niedrig sind, werden Kunden denken, dass Ihre Arbeit minderwertig ist und Sie keine Erfahrung haben. Außerdem möchten Sie die Kunden anziehen, die sich Ihre Dienstleistungen leisten können. Ich habe den Fehler gemacht, meine Arbeit zu niedrig zu bewerten, als ich anfing. Reinigung ist harte Arbeit, berechnen Sie, was Sie wert sind. Wie das alte Sprichwort sagt: "Du bekommst, wofür du bezahlst."

Einige Unternehmen berechnen stundenweise, einige berechnen pro Zimmer, einige berechnen eine Pauschale pro Wohnung und einige berechnen pro Quadratmeter. Ich denke, es ist besser, zu Hause aufzuladen, nicht stundenweise. Wenn ein Kunde weiß, dass er eine feste Gebühr zahlen muss, ist es ihm egal, ob Sie 2 Stunden oder 5 Stunden brauchen. Außerdem wissen Ihre Kunden, was sie im Voraus bezahlen und müssen sich keine Sorgen um zusätzliche Kosten machen.

Kein Haus gleicht dem anderen. Und es gibt keine feste Gebühr für alle Häuser. Sie müssen eine Weile selbst reinigen, um Erfahrungen zu sammeln und ein System zu erarbeiten, um effizient zu reinigen. Nur Sie wissen, was Sie wollen und müssen. Entscheiden Sie, was Sie stündlich verdienen müssen, um alle Ausgaben zu decken und trotzdem einen guten Gewinn zu erzielen.

Ein Ratschlag: Stellen Sie bei der Gründung Ihres Unternehmens sicher, dass Sie das verlangen, was Sie verlangen würden, wenn Sie Mitarbeiter hätten. Manche Leute machen den Fehler, zu wenig Geld zu zahlen, wenn sie anfangen, nur um Kunden zu gewinnen, und später, wenn sie wachsen und Hilfe einstellen müssen, verdienen sie nicht genug Geld mit ihren Häusern, um Hilfe zu bezahlen. Unterschätzen Sie Ihre Arbeit nicht. Das Putzen von Häusern ist sehr harte körperliche Arbeit und Sie sind nicht in dieses Geschäft gekommen, um umsonst zu arbeiten.

Neubaureinigung Wenn Sie sich für diese Art von Arbeit entscheiden, benötigen Sie mehr Ausrüstung. Sie benötigen Leitern, Fensterputzsets mit langen Verlängerungen, einen Werkstattsauger usw. Diese Arten von Jobs sind normalerweise 2 bis 3 Personen. Die Reinigung von Neubauten erfordert viel mehr Reinigung. Möglicherweise müssen Sie Aufkleber und Etiketten von Fenstern und Badezimmerduschen, Waschbecken und Toiletten entfernen. Einige erfordern, dass Sie die Lüftungsschlitze reinigen, um Staub von Bauarbeiten zu entfernen. Es gibt Deckenventilatoren zum Reinigen, Schrubben von Böden und Reinigen von Holzarbeiten, um Staub zu entfernen. Die Reinigungskosten für Neubauten hängen von der Gegend ab, in der Sie wohnen.

Versicherung und Bindung. Sie müssen eine ehrliche Person und etwas sympathisch sein. Die Leute müssen darauf vertrauen, dass Sie in ihren Häusern sind. Die meisten Kunden sind aus gutem Grund besorgt, jemanden in ihrem Haus zu haben. Sie sollten haftpflichtversichert und voll versichert sein. Die Höhe der Haftpflichtversicherung hängt von Ihrem Versicherungsträger und Ihrem Wohnort ab. Jede Person, die Sie einstellen, erhöht Ihre Haftpflichtversicherung. Es ist die Kosten wert. Sie können vierteljährlich oder jährlich zahlen. Sie können Ihre Anleihe über Ihre örtliche Versicherungsgesellschaft kaufen. Sie müssen die Anleihe jedes Jahr erneuern. *Hinweis: Wenn Sie Mitarbeiter einstellen und diese im Rahmen Ihrer Versicherung abdecken, müssen diese Mitarbeiter auf der Gehaltsliste und kein Subunternehmer sein. Wenn Sie sie als Subunternehmer einsetzen, deckt Ihre Versicherung sie nicht. Wenn sie Subunternehmer sind, sind sie verpflichtet, eine eigene Versicherung abzuschließen. Du

Einstellungshilfe Wenn Sie beginnen, die Häuser selbst zu reinigen, werden Sie irgendwann an den Punkt kommen, an dem Sie Ihr Geschäft erweitern müssen. Beginnen Sie mit einem Teilzeitmitarbeiter. Trainiere sie und lass sie einen Tag in der Woche deinen Platz einnehmen. Dann soll sie 2 Tage die Woche deinen Platz einnehmen und so weiter. Dies gibt Ihnen die freie Zeit, die Sie benötigen, um Ihr Geschäft zu vermarkten und mehr Kunden zu gewinnen. Nachdem Sie mehr Kunden gewonnen haben, können Sie mehr Teilzeit-Hilfe einstellen. Irgendwann werden Sie in der Lage sein, die Reinigung nicht mehr selbst durchzuführen und nur das Geschäft zu führen. Nur so können Sie Ihr Geschäft ausbauen. Wenn Sie neue Mitarbeiter einarbeiten, schulen Sie sie immer entweder selbst oder lassen Sie sie von einer leitenden Person schulen. Stellen Sie sicher, dass bei jedem Reinigungsauftrag eine leitende Person anwesend ist. Mitarbeiter neigen dazu, nachzulassen, wenn sie allein sind.

Wachstum Ihres Unternehmens Sie werden schließlich an dem Punkt ankommen, an dem Sie genügend Mitarbeiter und Führungspersonen haben und in der Lage sein werden, die Arbeit in Ihrem Unternehmen einzustellen und Ihr Unternehmen zu führen. Sie werden feststellen, dass es nach einer Weile zu viel wird, jeden Tag zu putzen und gleichzeitig Schätzungen abzugeben, Anrufe entgegenzunehmen, Termine zu planen, Bucharbeiten zu erledigen, neue Kunden zu gewinnen usw.

Denken Sie daran, dass eine der wichtigsten Qualifikationen für einen Reinigungsdienst VERTRAUEN ist. Ein Kunde muss wissen, dass er Ihnen allein in seinem Zuhause vertrauen kann. Nachdem Sie einige Reinigungspositionen erworben haben, fragen Sie die Kunden, ob Sie diese als Referenz verwenden können. Meistens sind sie mehr als bereit, Sie als Referenz verwenden zu lassen. So bauen Sie Ihr Geschäft auf und gewinnen neue Kunden durch Empfehlungen. Seien Sie zuverlässig. Die meisten Kunden möchten am selben Wochentag einen wöchentlichen oder jeden zweiten Wochenplan einrichten. Versuchen Sie, immer denselben Zeitplan einzuhalten, es sei denn, der Kunde fordert Sie auf, zu einem anderen Tag zu wechseln. Wenn Sie einen Reinigungstermin absagen müssen, versuchen Sie, den Reinigungstermin zum frühestmöglichen Termin zu verschieben.

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Privatschulen in der Nähe von Virginia Water, Surrey

Virginia Water liegt in der wohlhabenden Grafschaft Surrey. Virginia Water ist mit seinem Millionärsviertel im Wentworth Estate eine der teuersten Gegenden des Landes. Und aufgrund der großen Zahl von Familien mit hohem Einkommen gibt es in und um Virginia Water ein großes Angebot an Privatschulen:

Woodcote Schule in Windlesham ist die ultimative familiengeführte Internats- und Tagesschule. Seit 1931 im Besitz der Familie Paterson, möchten sie 100 Jungen im Alter zwischen 7 und 13 ein Zuhause auf Zeit bieten. Viele Aspekte des Lebens in Woodcote sind einzigartig für ihre Schule. Höflichkeit gegenüber anderen, hohe persönliche Verhaltensstandards und eine ausgewogene Ausbildung werden bei Woodcote sehr groß geschrieben.

Sunningdale-Schule ist ein kleines Land-Vorbereitendes Internat, das 100 Jungen eine hervorragende Gesamtausbildung bietet. Dies ist eine familiengeführte Jungen-Vorbereitungsschule in Berkshire, die 1874 gegründet wurde und sich in einem 25 Hektar großen Garten und Gelände befindet.

Bishopsgate Schule Hier lernen und spielen Kinder in einer wunderschönen Waldlandschaft am Rande des Windsor Great Park. Das Gelände bietet eine wunderbare Lernressource und es gibt viel Platz für gesundes Spielen. Ein aktueller Schulinspektionsbericht vergab in jedem der 8 Schlüsselbereiche die Bestnote „Ausgezeichnet“.

Sir William Perkins 1725 von einem reichen Kaufmann aus Chertsey gegründet, um die Kinder der Stadt zu erziehen. Heute hat die Mädchenschule rund 580 Schülerinnen im Alter von elf bis 18 Jahren und liegt auf einem attraktiven Grüngürtelland.

St. Georges College in Weybridge ist eine führende unabhängige koedukative römisch-katholische Tagesschule in Surrey für 3- bis 18-Jährige, die eine werteorientierte Bildung für alle bietet. Das St George's College ist stolz darauf, den Ruf einer freundlichen Schule zu haben, in der alle Schüler unabhängig von ihren Stärken und Schwächen gleichermaßen bekannt und geschätzt werden.

Hurst Lodge ein unabhängiges Tages- und Wocheninternat für Jungen und Mädchen im Alter von 3 bis 18 Jahren inmitten eines 20 Hektar großen wunderschönen Parks in Berkshire. Hier werden den Kindern herausfordernde und abwechslungsreiche Möglichkeiten, Unterricht in kleinen Klassen und die Möglichkeit geboten, neue Fähigkeiten und Interessen zu entwickeln.

Lizenzierte Lebensmittelhändler ist eine koedukative, unabhängige Tages- und Internatsschule für junge Leute im Alter von 4 bis 18 Jahren mit Sitz in Ascot, Berkshire. Im Good Schools Guide 2012 heißt es: "Eine Schule mit zeitlosen Werten, die Nicht-Selektivität zum Ausgangspunkt für Erfolg macht und nicht als Rechtfertigung für ihr Fehlen."

St. Georges in Ascot ist eine florierende Internats- und Tagesschule für Mädchen im Alter von 11 bis 18 Jahren. Die 1877 gegründete Jungenvorbereitungsschule mit 41 Schülern war die Schule, die Winston Churchill im zarten Alter von sieben Jahren besuchte. Es wurde 1904 eine Mädchenschule, als Miss Pakenham-Walsh sie als Abschlussschule eröffnete.

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So wählen Sie den richtigen Immobilienmakler aus

5 Tipps für die Einstellung des besten lokalen Immobilienmaklers

Egal, ob Sie ein Haus verkaufen oder Ihr erstes Haus kaufen möchten, die Dienstleistungen eines erfahrenen Immobilienmaklers vor Ort sind nicht zu unterschätzen. Diese Immobilienprofis arbeiten unermüdlich hinter den Kulissen, damit Sie keine Probleme mit der gesamten Transaktion vom Angebot bis zum Abschluss sehen. Die Auswahl des richtigen Maklers kann eine Herausforderung sein, es sei denn, Sie wissen genau, worauf Sie bei den besten Maklern achten müssen.

Dies sind fünf Tipps, wie Sie die besten lokalen Makler einstellen und Ihre Immobilientransaktion so reibungslos wie möglich gestalten können.

1. Der produktivste Agent im Büro

Im Gegensatz zu anderen Unternehmen, bei denen Sie möglicherweise nicht mit den geschäftigsten Unternehmen zusammenarbeiten möchten, ist dies in der Immobilienwelt ein Zeichen dafür, dass ein Profi am Werk ist. Der Makler im Büro, der das meiste Geld einbringt und die meisten Geschäfte abschließt, ist aus einem bestimmten Grund beschäftigt, er bekommt unzählige Empfehlungen, er sitzt nie eine Sekunde lang und investiert Vollzeit in das Wachstum seines Geschäfts. Erkundigen Sie sich einfach beim örtlichen Immobilienbüro, wer der beste Makler ist, und Sie werden einen guten Start haben, um den besten Makler zu finden, der Ihnen bei Ihrer Immobilientransaktion hilft.

Kontaktieren Sie einige lokale Immobilienbüros und erstellen Sie eine Liste der Top-Agenten jedes Unternehmens. Dies ist ein großartiger Ausgangspunkt für Ihre Suche.

2. Einem Agenten auf Facebook folgen

Sobald Sie eine Liste mit einigen Immobilienmaklern haben, die Sie in Betracht ziehen, gehen Sie zu Facebook, um Ihre Suche einzugrenzen. Diese Agenten haben alle ein Social-Media-Profil, und Sie können ihnen entweder folgen oder im Schatten lauern und einen Blick darauf werfen, wie sie sich online verhalten. Anstatt mit Fragen einzutauchen, suchen Sie auf der Seite nach Antworten auf Ihre Fragen und sehen Sie, wie lange es dauerte, bis der Makler antwortete und wie hilfreich er mit seinen Antworten war.

Wenn Sie sich wohl fühlen, stellen Sie eine Frage und sehen Sie, wie sympathisch der Makler Ihre Probleme angeht. Da zu diesem Zeitpunkt noch keine Verpflichtung besteht, können Sie sich vor der Entscheidung ohne Druck informieren.

3. Interaktion mit früheren Kunden

Die besten Makler vor Ort werden eine nette Gefolgschaft auf ihren Social-Media-Profilseiten haben. Hier haben Sie die Möglichkeit, eingehende Informationen zu erhalten, ohne direkt mit dem Agenten zu sprechen. Kunden, die bereits mit einem bestimmten Makler zusammengearbeitet haben, sei es beim Verkauf oder Kauf eines Hauses, werden auf dieser Social-Media-Seite Feedback für die Anwohner geben.

Senden Sie diesen Kunden eine private Nachricht über den Makler, gehen Sie auf Ihre Bedenken ein und fragen Sie einfach nach ihren guten und schlechten Gesamterfahrungen. Diese unparteiischen Informationen können Ihnen ein klares Bild davon geben, was Sie erwarten können, wenn Sie mit diesem bestimmten Makler Geschäfte machen.

4. Maklerprämien und Unterkünfte

Ob Sie ein Haus kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, Zeit ist in jedem Fall Geld. Eine andere Möglichkeit, um festzustellen, ob der Makler, den Sie in Betracht ziehen, einen Deal schnell abschließen kann, besteht darin, die Website seines Immobilienbüros oder seine persönliche Website zu besuchen und nach Auszeichnungen oder Unterkünften zu suchen, die er im Laufe der Jahre gesammelt hat. Der Landesverband der Makler legt Wert darauf, die besten Makler in ihrer Region zu belohnen, und diese Makler zeigen stolz diese Auszeichnungen bei jeder Gelegenheit, die sie bekommen können.

Diese Auszeichnungen werden nicht an irgendeinen Makler vergeben, sie müssen das ganze Jahr über unglaublich hart arbeiten, um diese Unterkünfte zu bekommen.

5. Die örtliche Handelskammer

Wenn Sie ein Haus schnell verkaufen müssen, kann jeder Tag, an dem Sie nach dem richtigen Makler suchen, Sie Geld kosten. Eine der Möglichkeiten, um schnell Zugang zum besten Makler zu erhalten, besteht darin, einfach zu Ihrer örtlichen Handelskammer zu fahren, um sich nach örtlichen Maklern zu erkundigen. Nicht jeder Agent in Ihrer Nähe wird im Branchenverzeichnis der Handelskammer registriert, vor allem, weil er einem höheren Standard unterliegt, den er das ganze Jahr über einhalten muss. Diese Makler repräsentieren den Bereich in diesem Verzeichnis, daher müssen sie auf höchstem Niveau arbeiten.

Die Handelskammer bietet Einwohnern ein kostenloses Verzeichnis oder eine Liste auf ihrer Website, in der Sie durchblättern und die Makler finden können, die die besten in Ihrer Region repräsentieren.

Die besten lokalen Makler sind leicht zu finden, wenn Sie wissen, wo Sie suchen müssen. Nehmen Sie sich die Zeit, diese Liste durchzuarbeiten, und Sie sind in der besten Position, sich mit einem erfahrenen Agenten zusammenzutun, der in Ihrem Namen arbeitet, um Sie so schnell wie möglich zum Abschluss zu bringen. Die Kombination einiger dieser Tipps wird Ihnen helfen, den bestmöglichen Makler zu finden, der sich emotional und professionell mit Ihnen verbindet.

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Leitfaden für Erstkäufer von Eigenheimen mit einer Hypothek: Ihre kleine Liste von Must-Dos

Schließlich verabschieden Sie sich vom Leben in Mietwohnungen und den Unannehmlichkeiten, jedes Jahr Miete oder Pacht zu zahlen. Sie müssen aufgeregt sein, vielleicht auf dem Mond und können es kaum erwarten, in Ihrem eigenen Eigentum zu bleiben. So fühlt es sich an, Ihr Haus zum ersten Mal zu kaufen, und das Gefühl entspricht sicherlich dem Risiko und den Opfern, die Sie möglicherweise gebracht haben.

Aber worauf Sie wahrscheinlich nicht vorbereitet sind, ist der komplexe, entmutigende und energieraubende Prozess, der mit diesem ersten Hauskaufprozess verbunden ist. Egal, ob es sich um eine Wohnung oder ein großes Luxusapartment handelt, das gesamte Erlebnis ist größtenteils gleich. Sie müssen eine angemessene Kaution hinterlegen, das Internet nach verlockenden Angeboten für zum Verkauf stehende Häuser durchforsten, eine Hypothek finden und beantragen usw.

Zu Ihrem Glück vereinfacht dieser Leitfaden für Erstkäufer den gesamten Prozess und hilft Ihnen, die damit verbundenen Lücken und Härten zu umgehen. Schau mal.

Wie viel Kaution brauchen Sie in Großbritannien, um ein Haus zu kaufen?

Angenommen, Sie müssen für eine Anzahlung gespart haben, können die hierfür erforderlichen Kosten 5 bis 20 % des Wertes Ihrer bevorzugten Immobilie betragen. Das heißt, wenn das Haus 150.000 £ kostet, sollten Sie mindestens 7.500 £ gespart haben, damit Sie Zugang zu einer breiteren Palette billigerer Hypotheken haben.

Finden Sie die Hypothek

Bevor Sie dies tun, prüfen Sie unbedingt, ob Sie über eine günstige Kreditwürdigkeit verfügen, da Sie so auf lange Sicht Tausende von Euro sparen können. Untersuchen Sie danach den Markt nach den besten Hypotheken, im Allgemeinen basierend auf ihrer Eignung und Erschwinglichkeit. Möglicherweise müssen Sie einen Hypothekenberater konsultieren oder vielleicht eine Hypotheken-Checkliste konsultieren; Beides kann Ihnen bei Ihrem schrittweisen Hypothekenantrag helfen.

Wählen Sie die richtige Immobilie

Wenn Sie endlich wissen, wie viel Sie sichern können, beginnen Sie mit der Suche nach den besten Häusern, die in Ihre Preisklasse fallen. Eine Sicherheitsmarge wird empfohlen, da Hypothekenzahlungen schwankenden Zinssätzen unterliegen. Seien Sie in diesem Stadium jedoch besonders aufmerksam und beharrlich, wenn Sie sich die zum Kauf angebotenen Immobilien ansehen.

Du brauchst einen Anwalt

Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, kann der anschließende Vermittlungsprozess am besten mit Hilfe eines Anwalts durchgeführt werden. Ein Anwalt ist da, um den gesamten Prozess zu glätten und sicherzustellen, dass alles reibungslos und legal abgeschlossen wird. Finden Sie jedoch jemanden, auf den Sie leicht zugreifen können, da dies viele Besprechungen und die Unterzeichnung mehrerer Dokumente erfordert.

Austausch und Fertigstellung

In der vorletzten Phase wird Ihr Anwalt damit beauftragt, sicherzustellen, dass Sie Verträge unterzeichnen und austauschen. Außerdem verlangt der Verkäufer eine Anzahlung (5-20%). Später in einer Woche erreichen Sie den letzten Schritt. Der Kreditgeber überweist das Geld an den Anwalt, der das Geld dann über den Immobilienmakler an den Verkäufer überweist, der den Schlüssel für das neue Haus übergibt.

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Zum Verkauf durch Eigentümer-Auflistungen

Der Eigenheimverkauf ohne Makler wird immer weniger beliebt. Dies ist überraschend, wenn man bedenkt, dass die Immobilienwerte in die Höhe geschossen sind und die Provisionen mit ihnen gestiegen sind.

Das zu sparende Geld kann so groß sein, dass Sie versuchen, Ihr Haus selbst zu verkaufen. Vor allem, wenn der Markt in den meisten Gebieten des Landes historisch niedrige Zinsen und eine hohe Nachfrage aufweist.

Um Ihr Eigenheim jedoch selbst zu verkaufen, fehlt Ihnen das wichtigste Marketinginstrument, das Ihnen zur Verfügung steht. Der Multiple Listings Service (MLS) des Maklers.

70 % aller Hauskäufer beginnen im Internet. Daher ist es für Sie entscheidend, in der MLS zu sein. Die Herausforderung bestand jedoch immer darin, dass Sie, um in der MLS zu sein, bei einem Makler zu 6% Ihres Verkaufspreises unterschreiben müssen.

Wenn Ihr Haus also 399.000 US-Dollar wert ist. Sie würden 6% für Ihre Verkaufsprovisionen ausgeben. Ganz zu schweigen von Ihrem Titel, Ihrem Treuhandkonto und anderen Ausgaben.

Wenn Sie Ihr Haus also selbst verkaufen, können Sie mindestens 23.940 USD (399.000 USD x 6 %) sparen.

Aber werden wir realistisch. Die meisten Käufer arbeiten mit einem Makler zusammen.

Sie werden also mindestens 2% bis 3% für die Käuferprovision ausgeben.

Ich sage, Sie werden Geld ausgeben, denn selbst wenn der Käufer den Makler als Käufermakler bezahlt, spiegelt dies immer noch ein niedrigeres Angebot wider, das die Provision berücksichtigt. Sie zahlen also indirekt für die Provision – ja?

Darüber hinaus werden Sie feststellen, dass Sie durch die Mitgliedschaft in der MLS eine viel bessere Reichweite in Ihrem Marktplatz haben.

Also, wie machst du das? Nun, abhängig von Ihrem Bundesland können Sie Ihr Zuhause für eine Pauschalgebühr von nur 500 US-Dollar inserieren. Aber Sie werden in der MLS mit Null-Service aufgeführt.

Aber Sie erhalten die Reichweite aller Käufermakler, die das MLS abonnieren, und Sie sparen immer noch 2% – 3% des Preises.

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Tipps zur Immobilienfotografie für Makler – Machen Sie es nicht selbst, Sie verlieren Ihren Provisionsscheck

Ich habe es selbst getan; Ich habe was ich für großartige Auflistungsbilder hielt, und sie für meine Online-MLS-Auflistung verwendet. Meine Kunden dachten, es ginge ihnen gut und ich dachte, es ginge ihnen gut, bis ich vor einigen Jahren als Einkäufer in Seattle anfing.

Ich habe mit über 40 verschiedenen Käufern pro Woche zusammengearbeitet und jeden Tag hörte ich: "Hast du die Bilder von den Angeboten gesehen? Wir wollen dieses Haus auf keinen Fall sehen, es ist eine Müllhalde! Weiß der Makler, wie schlecht sie sind?" Offensichtlich hat der Makler nichts für Immobilienfotografie ausgegeben.

Meine Käufer würden auch einige großartige Angebotsfotos sehen und möchten am Nachmittag das Haus besichtigen. Wir traten ein und sie fragten sich, ob es das gleiche Haus war, das sie online gesehen hatten. Sie fühlten sich betrogen, weil die Bilder nichts mit dem echten Zuhause zu tun hatten. (aber immerhin hat der Makler Käufer dazu gebracht, durch das Haus zu gehen).

Es kam alles auf die Auflistungsbilder an, die sie online sahen. Das ist unverzichtbares Marketing für Inserate! Geben Sie den Käufern ein tolles Bild und sie werden an diesem Tag ins Haus springen. Geben Sie ihnen ein "Do-it-yourself"-Bild und sie ziehen in das nächste Haus um. Die Auflistungsbilder machen den Unterschied, besonders wenn Sie ein paar Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben!

Selbst wenn die Bilder der Auflistung besser waren als das tatsächliche Haus, wissen Sie was? Es hat immer noch die Käufer drin! Das ist Ihr Ziel als Listing Agent; bekommen so viele Vorführungen wie möglich. Professionelle Immobilienfotografie macht das möglich.

Mit mehr als 80 % der Käufer, die jetzt online suchen, sind die Fotos des Angebots das Erste, was sie sich ansehen und auf dem sie ihren ersten Eindruck stützen.

Was glauben Sie, wie viel Geld an verlorenen Provisionen Ihnen fehlt, weil Sie nicht ein paar hundert Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben werden?

Wenn Sie die gut investierten Marketinggelder für professionelle Immobilienfotografie ausgegeben haben……

  1. Sie könnten zufriedenere Kunden haben, weil das Haus schneller verkauft wird.
  2. Sie hätten mehr Geld verdienen können, weil Sie den Verkaufspreis nicht senken mussten, als das Angebot auf dem Markt veraltet war.
  3. Sie könnten aufgrund der schnelleren Verkäufe, besser aussehenden Angebote und zufriedeneren Kunden wie ein Top-Produzent in der Region aussehen. Ihr Gesamtbild wird verbessert, große Zeit!

Ist es nicht komisch, wie sich ein so kleiner Aspekt Ihres Unternehmens auf das Ganze auswirken kann? Jedes Mal, wenn Sie feststellen, wie sich ein Problem auf Ihren Nettogewinn auswirkt, werden Sie munter, oder?

Geben Sie mir jetzt nicht die Entschuldigung, dass es zu teuer ist, weil es es nicht ist. Betrachten Sie es als Marketing- und Werbeausgaben, denn genau das ist es. Und Immobilienfotografie ist eines der besten Dinge, für die Sie Ihr Marketinggeld ausgeben können.

Du hast ein paar Möglichkeiten………

Sie könnten sich einen Profi für Immobilienfotografie in Ihrer Nähe holen und ihm 50 bis 200 US-Dollar anbieten, um zu Ihrem Eintrag zu kommen und einige fabelhafte Fotos zu machen. Stellen Sie sicher, dass sie erstklassig sind, die richtige Ausrüstung haben und das Ziel dieser Fotos verstehen. Sie möchten nicht für Immobilienfotografie bezahlen, die nicht besser ist als Ihre eigene.

Ihre andere Möglichkeit besteht darin, sich an ein Unternehmen wie Vicaso.com zu wenden, das ausschließlich Immobilienfotografie macht. Ihr Geschäft ist das Einstellen von Fotos für Immobilienmakler!

Sie können Ihr Fotoshooting auf ihrer Website planen, etwa 200 US-Dollar bezahlen und die fesselndsten Listenfotos erhalten, die Sie jemals sehen werden. Selbst wenn Sie ein Crack-Haus zum Verkauf anbieten, wird es durch die Immobilienfotografie wie ein Palast aussehen.

Ich sage dir; Sparen Sie nicht an Ihrer Immobilienfotografie. Betrachten Sie die Kosten als Investition. Wenn Sie 200 US-Dollar für professionelle Immobilienfotografie ausgeben und in diesem Jahr weitere 20.000 US-Dollar an Provisionen durch schnellere Verkäufe, mehr Kunden und höhere Listenpreise zurückbekommen, wäre das das nicht wert? Darauf kannst du wetten!

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Stadthaus oder Eigentumswohnung – was ist der Unterschied?

Zwischen einem Reihenhaus und einer Eigentumswohnung gibt es viele Unterschiede. Jeder träumt davon, eines Tages ein Eigenheim zu besitzen, und wenn Sie eines davon als Ihr erstes oder vielleicht Ihr letztes Zuhause betrachten, ist es wichtig zu wissen, was jedes einzelne ist und wie es sich unterscheidet.

Stadthaus

Es ist eine Art Reihen- oder Reihenhaus, die in Form und Größe ähnlich ist und normalerweise gemeinsame Wände hat. Sie gelten als Einfamilienhaus mit jeweils eigenem Eingang. Wenn Sie ein Stadthaus kaufen, kaufen Sie eine besondere Einheit aus einer langen Reihe ähnlicher Immobilien. Im historischen Irland und im Vereinigten Königreich war es ein Haus für Aristokraten in einer Hauptstadt, das sie nutzten, wenn sie an Parlamentssitzungen oder bei gesellschaftlichen Veranstaltungen teilnehmen mussten.

Eigentumswohnung

Es wird auch als Eigentumswohnung bezeichnet und ist eine Art von Wohneigentum, das auch gemeinsames Eigentum bedeutet. Diese waren Teil eines bestimmten Anwesens, das an einen Mieter verkauft oder verpachtet wird. Der Besitzer des ganzen Anwesens tat dies. Heute ist es ein Begriff, der als Ersatz für spezielle Einheiten oder Wohnungen verwendet wird, die vermietet oder gekauft werden.

Hauptunterschiede

• Eigentumsspezifikationen – Wenn Sie eine Eigentumswohnung besitzen, sind Sie der rechtmäßige Eigentümer von allem, was sich im Inneren befindet, und wenn der Eigentumswohnungsbesitzer den Rest der Annehmlichkeiten nutzen möchte, muss er eine monatliche Gebühr an die Eigentumswohnungsgesellschaft zahlen. Alle Mitglieder, die eine Eigentumswohnung besitzen, bilden diesen Verein.

• Grundsteuern – Der Eigentümer der Eigentumswohnung muss auch Grundsteuern für seinen individuellen Wohnbereich zahlen, aber der Eigentümer des Stadthauses muss nicht nur für seinen Wohnbereich, sondern auch für das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, zahlen. Dies kann bedeuten, dass die Kosten für ein Reihenhaus höher sein können als der Preis einer Eigentumswohnung.

• Der Eigentümer des Stadthauses muss einen Betrag für die Instandhaltung des Komplexes an eine Eigentümergemeinschaft zahlen, aber die monatlichen Gebühren, die ein Eigentümer einer Eigentumswohnung zahlt, kümmern sich um die gesamte Instandhaltung, ohne dass eine zusätzliche Gebühr gezahlt wird.

• Struktur des Wohnmobils unabhängig von der Größe eines Stadthauses, das Sie kaufen, es befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt keine Stockwerke mehr oben, außer vielleicht einer Terrasse oder es könnte in einem anderen Architekturstil wie Cape Cod gebaut werden. Die Wohnung befindet sich normalerweise in einem zwei- oder dreistöckigen Komplex. Es könnte sich auch in einem luxuriösen, mehrstöckigen High-End-Gebäude mit exotischen Ausblicken befinden.

• Eigentumswohnungen sind sicherer als Reihenhäuser, da sie von einer engen Nachbarschaft umgeben sind

• Reihenhäuser bieten mehr Privatsphäre, da Sie nicht von vielen Nachbarn umgeben sind.

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