Unterstützung beim erstmaligen Kauf von Eigenheimen
Florida Housing ist eine staatliche Finanzierungsgesellschaft, die vor über 20 Jahren gegründet wurde, um Floridians dabei zu helfen, sichere, anständige Wohnungen zu erhalten, die ihnen sonst möglicherweise nicht zur Verfügung stehen. Das "Erstmalige" Hauskäuferprogramm bietet das ganze Jahr über zinsgünstige Hypothekendarlehen und finanzielle Anreize für berechtigte Hauskäufer, die in den letzten 3 Jahren kein Haus als Hauptwohnsitz besessen haben.
Programmhighlights
Das Programm bietet zinsgünstige 30- und 40-jährige festverzinsliche Darlehen, Unterstützung bei Anzahlung und Abschlusskosten sowie Zugang zu Kreditberatung.
Lehrer, Feuerwehrleute, Beschäftigte im Gesundheitswesen, Polizisten sowie aktive und erfahrene Militärangehörige könnten Anspruch auf niedrigere Zinssätze haben.
Geeignete Bewerber sind Personen, die:
habe noch nie ein Haus besessen,
beanspruchen ihr Mobilheim nicht als Immobilien,
in den letzten drei Jahren kein Haus als Hauptwohnsitz besessen haben,
Kreditwürdigkeit festgestellt haben,
ein Jahreseinkommen haben, das die Programmgrenzen nicht überschreitet.
Anzahlungshilfe
Florida Housing bietet zwei Programme zur Unterstützung von Anzahlungen und Abschlusskosten in Form von zweiten Hypothekendarlehen und eines in Form einer Vorauszahlung in bar an, um berechtigten Eigenheimkäufern dabei zu helfen, ihre Anzahlungs- und Abschlusskosten zu decken.
Anzahlungshilfe
Programme: Angebote bis zu:
(Einkommensgrenzen gelten)
FLORIDA ASSIST PROGRAM $ 10.000- Bewerber mit einem Jahreseinkommen von 80% oder weniger des Gebietsmedianeinkommens
UNTERSTÜTZUNG FÜR MODERATES EINKOMMEN (HAMI) $ 5.000-Bewerber mit mäßigem Einkommen
Die Stadt Orlando bietet ein Programm zur Unterstützung der Anzahlung an, das Erstkäufern mit niedrigem und mittlerem Einkommen für den Kauf eines Eigenheims innerhalb der Stadtgrenzen von Orlando zur Verfügung steht. Abhängig vom Brutto-Haushaltseinkommen kann die Unterstützung 10.000, 20.000 oder 30.000 US-Dollar betragen.
Lehrer und Personal der öffentlichen Sicherheit, die ein moderates Einkommen haben, haben möglicherweise Anspruch auf Unterstützung in Höhe von 20.000 USD. Mitarbeiter, Lehrer und Mitarbeiter der öffentlichen Sicherheit der Stadt Orlando, die Häuser innerhalb der Stadtgrenzen von Orlando kaufen, müssen keine Erstkäufer sein. Käufer müssen die Immobilie mindestens zehn (10) Jahre lang als Hauptwohnsitz nutzen. Die Anzahlungsbeihilfe wird zu einem Zuschuss, sobald die Erschwinglichkeitsfrist abgelaufen ist.
Orange County stellt qualifizierten Erstkäufern Mittel für Anzahlungen und Abschlusskosten im Zusammenhang mit dem Kauf eines Eigenheims zur Verfügung. Das Programm bietet qualifizierten Personen mit niedrigem und mittlerem Einkommen in Orange County Unterstützung, je nach Verfügbarkeit. Das Programm erfordert auch, dass potenzielle Käufer ein Schulungsprogramm vor und nach dem Kauf absolvieren.
Der Käufer muss:
Erfüllen Sie die Einkommensanforderungen. Das jährliche Haushaltseinkommen darf 120% des Gebietsmedianeinkommens nicht überschreiten.
Stellen Sie mindestens 1.000 USD aus eigenen Mitteln bereit.
Schließen Sie ein Schulungsseminar für Käufer von Eigenheimen ab.
Sichern Sie sich die erste Hypothekenfinanzierung.
Die Eigenschaft muss:
Seien Sie neu oder vorhanden und befinden Sie sich in Orange County außerhalb der Stadtgrenzen von Orlando.
Einen Verkaufspreis von 219.000 USD nicht überschreiten.
Erhalten Sie eine wettbewerbsfähige Festzinsfinanzierung.
Seien Sie gebührenpflichtiges einfaches Eigentum.
Die Hilfe:
Das Maximum liegt je nach Haushaltseinkommen zwischen 20.000 und 35.000 US-Dollar.
Die Unterstützung des Landkreises wird dem Abschlussagenten des Käufers beim Abschluss in Form einer weichen zweiten Hypothek mit 0% Zinsen gewährt, die nach fünfzehn (15) Jahren vergeben wird, wenn das Haus selbstgenutzt bleibt.
Darüber hinaus dürfen die gesamte erste Hypothek und die zweite Hypothek von Orange County 105% des geschätzten Wertes nicht überschreiten.
Ausbildungsprogramm für Käufer von Eigenheimen
Alle Teilnehmer, die Unterstützung bei der Anzahlung beantragen, müssen an einem kostenlosen Workshop zur Schulung von Hausbesitzern teilnehmen. Dies bietet Bildungs- und technische Dienstleistungen, um berechtigte Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen bei dem Prozess und Verfahren zu unterstützen, die mit dem Kauf einer erschwinglichen Einfamilienhaus-einfachen Wohneinheit verbunden sind. Homebuyers Education befasst sich mit Themen wie der Auswahl eines Maklers, der Qualifizierung für eine Hypothek, der Inspektion eines Hauses, Kaufverträgen, der Instandhaltung von Häusern und Kreditproblemen.
Die Orange County Finance Authority ist eine Regierungsorganisation, die Hypothekenfinanzierungen mit niedrigeren Zinssätzen als den auf dem Markt verfügbaren anbietet. Ihre Finanzierungsprodukte senken die langfristigen Hypothekenkosten. Wenn Sie berechtigt sind, können Sie zusätzlich zu dieser Finanzierung zusätzliche Unterstützung für Anzahlung / Abschlusskosten aus anderen Quellen erhalten!
Um sich für eine Eigenheimfinanzierung zu qualifizieren, müssen bestimmte Zulassungsvoraussetzungen erfüllt sein:
Sie hatten in den letzten drei Jahren keine Eigentumsanteile an einem Hauptwohnsitz. (Es sei denn, die Immobilie befindet sich in einem vom Bund ausgewiesenen "Zielgebiet".)
Die Immobilie muss für die Laufzeit des Darlehens oder bis zum Verkauf der Immobilie selbstgenutzt sein.
Sie haben das gesetzliche Recht, sich dauerhaft in den USA aufzuhalten
Erfüllen Sie die Kredit- und Kreditanforderungen
Überschreiten Sie nicht das Einkommens- und Kaufpreislimit
Veteranen können auf die Erstkäuferregel verzichten
Die Community Redevelopment Agency der Stadt Kissimmee bietet neuen Hausbesitzern im Bezirk Community Redevelopment Agency (CRA) finanzielle Zuschüsse an, um die Unternehmen in der Innenstadt wirtschaftlich zu unterstützen. Es soll neue Bewohner für bestimmte Gebiete innerhalb des Community Redevelopment District gewinnen. Die Gewährung dieser Mittel unterliegt keinen Einkommensbeschränkungen.
Die Finanzierung erfolgt auf der Grundlage der Feststellung der Eigentümerbelegung des betreffenden Grundstücks. Die Zuschüsse werden nach dem Erreichen bestimmter Qualifikationen nach Verfügbarkeit vergeben.
Die Agentur bietet berechtigten Mitarbeitern von Arbeitgebern im CRA Overlay District finanzielle Zuschüsse an, die je nach Verfügbarkeit für den Kauf eines Eigenheims verwendet werden. Darüber hinaus gibt es Anreize für Lehrer, für den Kauf eines Eigenheims im CRA Overlay District je nach Verfügbarkeit eingesetzt zu werden.
Osceola County stellt qualifizierten Erstkäufern Mittel für die Anzahlung, die Abschlusskosten im Zusammenhang mit dem Kauf eines Eigenheims und die Finanzierung mit niedrigeren Zinssätzen als den auf dem Markt verfügbaren zur Verfügung. Das Programm bietet qualifizierten Personen mit niedrigem und mittlerem Einkommen in Osceola County Unterstützung, je nach Verfügbarkeit. Das Programm erfordert auch, dass potenzielle Käufer ein Bildungsprogramm absolvieren.
Der Käufer muss:
Ich habe in den letzten drei Jahren kein Haus besessen.
Nehmen Sie an einer Orientierungssitzung für Eigenheimkäufer teil und absolvieren Sie ein Schulungsprogramm für Eigenheimkäufer.
Mindestens 1.000 US-Dollar, um zu den Kosten für den Kauf eines Eigenheims beizutragen.
Haben Sie ein Jahreseinkommen, das unter die Richtlinien des Gebietsmedianeinkommens fällt, wie sie vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung definiert wurden. Es können zusätzliche Bedingungen gelten.
Die Eigenschaft muss:
Muss sich in Osceola County befinden.
Neue Häuser oder bestehende Häuser dürfen 200.000 USD nicht überschreiten. Wenn innerhalb der Stadt Kissimmee Häuser 240.000 $ nicht überschreiten dürfen.
Keine Mobilheime.
Fertighäuser müssen mit einem DCA-Abzeichen versehen sein.
Muss ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, ein Stadthaus oder eine Villa sein.
Die Hilfe:
Das Maximum liegt je nach Haushaltseinkommen zwischen 39.000 und 69.000 US-Dollar.
Das Darlehen wird dem Abschlussagenten des Käufers beim Abschluss in Form einer weichen zweiten Hypothek zur Verfügung gestellt, die nach zehn (10) Jahren vergeben wird, wenn das Haus selbstgenutzt bleibt.
Die Rückzahlung des Darlehens wird fällig, wenn:
Der Kreditnehmer ist bei der ersten Hypothek in Verzug.
Das Haus wird refinanziert verkauft, wobei das Eigenkapital ausgezahlt wird.
Das Haus wird vor Ablauf der Leihfrist vermietet, vermietet, untervermietet oder ist nicht mehr selbstgenutzt.
Keine Home Equity-Kreditlinie für die Immobilie ausgeliehen.
Ausbildungsprogramm für Käufer von Eigenheimen
Alle Teilnehmer, die Unterstützung bei der Anzahlung beantragen, müssen an einem kostenlosen Workshop zur Schulung von Hausbesitzern teilnehmen. Dies bietet Bildungs- und technische Dienstleistungen, um berechtigte Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen bei dem Prozess und Verfahren zu unterstützen, die mit dem Kauf einer erschwinglichen Einfamilienhaus-einfachen Wohneinheit verbunden sind. Homebuyers Education befasst sich mit Themen wie der Auswahl eines Maklers, der Qualifizierung für eine Hypothek, der Inspektion eines Hauses, Kaufverträgen, der Instandhaltung von Häusern und Kreditproblemen.
SHIP-Programm (State Housing Initiative Partnership)
Das Partnerschaftsprogramm für staatliche Wohnungsinitiativen (SHIP) stellt Mittel zur Verfügung, um bezahlbaren Wohnraum durch die Schaffung einer Partnerschaft zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor zu schaffen und zu erhalten. Die Mittel stammen aus der Erhebung von Steuereinnahmen aus Dokumentenstempeln, die beim Local Government Housing Trust Fund hinterlegt werden. Basierend auf einer bevölkerungsbasierten Formel werden die SHIP-Mittel jeden Monat an die lokalen Regierungen verteilt.
Diese Mittel stehen Hauskäufern über die oben genannten Programme zur Unterstützung der Anzahlung zur Verfügung.
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