Menschen auf der ganzen Welt wurden von Landbetrügern getäuscht und betrogen. Die irreführenden Behauptungen von Immobilienhändlern locken Menschen zum Kauf von Immobilien, die nie zum Verkauf angeboten wurden! Wenn Sie daran denken, Land zu kaufen, machen Sie vorher die notwendigen Hausaufgaben, um nicht Opfer solcher Landbetrügereien zu werden.
Unter diesen schwierigen wirtschaftlichen Bedingungen wird die Investition in Immobilien als ein wirksames Instrument zur Erreichung finanzieller Stabilität angesehen. Dies ist der Grund, warum Menschen Investitionen in Immobilien zuverlässiger finden und daher bereit sind, ihr Vermögen zu investieren, um ein Stück Land zu besitzen. Wie üblich hat dieser Boom auch zu Betrug und Betrug geführt, und eine beträchtliche Anzahl von Menschen ist diesen Betrügern zum Opfer gefallen.
Wenn Sie also daran denken, eine Handlung zu erwerben, achten Sie auf diese Betrüger. Sie können diese einfachen Schritte ausführen, um nicht Opfer zu werden.
Ruf des Immobilienhändlers
Schauen Sie sich zuerst um, um mehr über den Ruf des Immobilienhändlers zu erfahren. Sie können sich auch bei der Firma selbst erkundigen, um mehr über ihre Erfahrungen auf diesem Gebiet zu erfahren. Sagen Sie ihnen, sie sollen Ihnen Erfahrungsberichte von früheren Kunden zeigen. Finden Sie heraus, ob der Händler, den Sie einstellen möchten, regelmäßig an Immobilienausstellungen teilnimmt. Dies hilft Ihnen, den guten Willen des Unternehmens oder des Händlers zu beurteilen. Sie können auch nach dem Fachwissen oder den Fähigkeiten des mit diesem Unternehmen verbundenen Personals suchen. Das Letzte, was zählt, um den Ruf des Unternehmens zu beurteilen, ist, ob die Top-Köpfe des Unternehmens eingeladen oder eher gebeten werden, bei gesellschaftlichen Zusammenkünften zu sprechen. Diese Punkte helfen Ihnen wirklich, den Ruf des Immobilienhändlers zu beurteilen.
Besuchen Sie die Makler
Aufgrund des Arbeitsdrucks fällt es uns manchmal schwer, die Zeit für einen Besuch beim Immobilienhändler zu verwalten. Deshalb versuchen wir, die gesamte Arbeit entweder telefonisch oder online zu erledigen. Studien zeigen, dass aus genau diesem Grund maximale Landbetrügereien auftreten. Sie können zwar online oder telefonisch eine Verhandlung beginnen, es wird jedoch empfohlen, den Makler persönlich zu besuchen. Auf diese Weise können Sie einige Zeit mit der Firma verbringen, um sich über deren Fähigkeiten und frühere Arbeitsberichte zu informieren. Darüber hinaus können Sie ihnen auch Fragen zur Immobilie stellen.
Rechtliche Garantien
Wenn Sie Land erwerben, neigen Sie auch zu verschiedenen Problemen und Spannungen. Um solche Komplikationen zu beseitigen, sollten Sie sicherstellen, dass der Makler oder die Firma, die Sie auswählen, garantiert, dass das Land tatsächlich zum Verkauf steht und das Recht hat, es zu verkaufen. Gehen Sie die rechtlichen Dokumente sehr sorgfältig durch.
Überprüfen Sie alle geltend gemachten Ansprüche
Ihr Wachjob beginnt, wenn Sie den Immobilienhändler besuchen und eine Broschüre erhalten. Diese Broschüre enthält normalerweise Informationen über das Grundstück, die von der Firma zu gegebener Zeit recherchiert wurden. Wenn Sie sie sorgfältig studieren, erhalten Sie eine Vorstellung davon, ob die Eingaben lückenhaft oder sinnvoll sind. Dies zeigt auch Transparenz und Ehrlichkeit seitens der Händler bei der Bewertung der Immobilie.
Zahlungsweise
Eine andere Sache, die Sie tun sollten, um den Händler zu besuchen, ist, nach einem Kundenkonto zu fragen. Dieses Konto enthält die Details der Dienstleistungen, die der Immobilienhändler erbringen wird, sowie die Gebührenstruktur. Möglicherweise haben Sie bemerkt, dass einige Händler eine Vorauszahlung verlangen. Nun, das ist ziemlich vernünftig, aber die Tatsache, dass Sie überprüfen müssen, ob der Händler einen verhältnismäßig großen Betrag verlangt oder ob er versucht, das Geld einzustecken, bevor der Deal abgeschlossen ist.
Eine andere Möglichkeit, ein betrügerisches Land oder einen betrügerischen Händler zu vermeiden, besteht darin, sich für Regierungsgrundstücke zu entscheiden. Diese Länder sind in der Regel frei von Problemen und vergleichsweise billiger. Wenn Sie sich daher entschlossen haben, ein Grundstück zu erwerben, wird Ihnen empfohlen, das Grundstück zu erwerben Regierungsgrundstücke zum Verkauf durch vertrauenswürdige Händler, damit Sie nicht mit Betrügern umgehen müssen.
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