Immobilienmakler arbeiten zwischen Hausbesitzern und Käufern zusammen, um den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien durchzuführen. Sie arbeiten für Makler und spielen eine wichtige Rolle bei der Unterstützung von Menschen beim Kauf oder Verkauf von Wohn-, Gewerbe- oder Industrieimmobilien. Sie führen und führen ein aktuelles Konto über die Auflistung von Immobilien und andere relevante Informationen zu Wohnimmobilien, um über die auf dem Immobilienmarkt verfügbaren Immobilien auf dem Laufenden zu bleiben. Sie abonnieren mehrere Listing-Services, um zum Verkauf stehende Immobilien zu bewerben und zu vermarkten. Sie kontaktieren auch Immobilien und vermarkte Immobilien zum Verkauf. Sie wenden sich auch an Eigentümer, um Informationen zu einer Immobilie zu erhalten.
Im Rahmen ihrer Verantwortung legen Immobilienmakler ihren Kunden Verkaufs- und Kaufangebote zur Prüfung vor. Sie beraten sie zu Immobilienpreisen, gesetzlichen Anforderungen und allgemeiner Marktentwicklung. Sie befragen auch Kunden, um ihre Immobilienpräferenz oder -spezifikation zu bestimmen. Normalerweise erstellen sie eine Liste von Eigenschaften, die den Anforderungen und Anforderungen der Kunden am besten entsprechen. Sie besuchen und inspizieren Immobilien, um einen genauen Immobilienwert zu ermitteln. Sie geben Kunden auch Empfehlungen zu Immobilien, die ihrem Budget und ihren Vorlieben am besten entsprechen.
Die meisten Immobilienmakler überwachen die Erstellung von Abschlusserklärungen, Kaufverträgen, Vertretungsverträgen und anderen für den Immobilienhandel erforderlichen Unterlagen. Sie führen Verhandlungen zwischen Immobilienverkäufern und -käufern, um den Preis und andere Verkaufsbedingungen festzulegen. Sie arbeiten auch mit Schädlingsbekämpfungsunternehmen, Hausinspektoren usw. zusammen, um sicherzustellen, dass die in einem Kaufvertrag festgelegten Bedingungen vor Abschluss des Verkaufs eingehalten werden.
Bei der Erfüllung ihrer Aufgabe überwachen Immobilienmakler den Abschluss von Immobilienverkäufen, stellen sicher, dass die Zahlung vollständig ist und die entsprechenden Dokumente unterzeichnet werden. Sie pflegen den Kontakt zu Kunden, um ihnen Immobiliendienstleistungen / -produkte anzubieten und bei der Lösung von Problemen zu helfen. Sie bieten Kunden auch Beratungsdienste an, um Strategien für den schnellen Verkauf von Immobilien zu empfehlen. Sie führen häufig Schulungsprogramme für Junior- / Trainee-Vertriebsmitarbeiter durch, um ihre Vertriebsfähigkeiten zu verbessern. Diese Stelle erfordert mindestens ein Abitur, eine staatliche Lizenz für die Ausübung und eine Eignung für den Verkauf. Zu den für den Job erforderlichen Qualitäten gehören Überzeugungskraft, zwischenmenschliche Fähigkeiten und Fähigkeiten zur Problemlösung.
Beispiel für eine Stellenbeschreibung eines Immobilienmaklers
Nachstehend finden Sie ein Beispiel für die Stellenbeschreibung, die normalerweise von den meisten Arbeitgebern an Immobilienmakler übergeben wird:
-
Als Verbindungsstelle für den Immobilienhandel zwischen Immobilienkäufern und -verkäufern fungieren
-
Präsentieren Sie Ihren Kunden Verkaufsangebote und bieten Sie auf verfügbare Immobilien
-
Führen Sie Untersuchungen durch, um den Kreditstatus des Kunden und die Fähigkeit zum Abschluss der Zahlung zu ermitteln
-
Untersuchen Sie Immobilien, um ihren Wert zu bewerten und den Wert auf dem Immobilienmarkt zu schätzen
-
Interagieren Sie mit Kunden, um deren Anforderungen zu ermitteln und Empfehlungen für Immobilien abzugeben, die am besten zu ihrem Budget passen
-
Unterstützung von Hausverkäufern bei der Bewerbung ihrer Gebäude im Rahmen von Immobilienangeboten, um Kunden für den Kauf zu gewinnen
-
Bereiten Sie Verkaufsgespräche vor und liefern Sie diese an Kunden, um den Immobilienvertrag zu sichern
-
Stellen Sie Ihren Kunden eine Liste der zum Verkauf stehenden Immobilien zur Verfügung, um sie bei der Auswahl zu unterstützen
-
Führen Sie Preisverhandlungen zwischen Immobilienkäufern und -verkäufern durch, um für beide Seiten ein faires Geschäft zu gewährleisten
-
Bieten Sie Ihren Kunden einen Rundgang durch Wohn-, Industrie- oder Gewerbeimmobilien, um die Merkmale der Immobilien zu präsentieren und zu erläutern
-
Führen Sie Untersuchungen durch, um zu bestätigen, dass Kunden eindeutige Eigentumsrechte haben
-
Geben Sie eine angemessene Antwort auf Kundenanfragen zu Immobilienbewertungen, Finanzierung, Instandhaltung usw.
-
Untersuchen Sie die Räumlichkeiten, um die zur Verbesserung des Nennwerts erforderlichen Wartungsmaßnahmen zu empfehlen
-
Unterstützung der Kunden bei der Bewertung von Hypothekenoptionen, um den besten Zinssatz und die besten Konditionen zu erhalten
-
Nehmen Sie an Kongressen, Konferenzen und Seminaren teil, um das vorhandene Berufswissen zu verbessern und das persönliche Netzwerk zu erweitern.
Wenn Sie ein Personalvermittler sind, der den besten Immobilienmakler für die Einstellung benötigt, können Sie anhand der obigen Beispieljobbeschreibung eine für Ihr Unternehmen erstellen, um die erfolgreichen Kandidaten einzustellen und Aufgaben zuzuweisen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent