Es ist keine leichte Aufgabe, festzustellen, wie viel ein Haus wert ist. Grundlegende Informationen zu Hauswerten gibt es immer, aber wem sollten Sie vertrauen, wenn es um die Bewertung eines Hauswerts geht? Gutachter? Immobilienmakler? Zillow?
Es gibt viele kostenlose Online-Tools, mit denen der Wert eines Eigenheims geschätzt werden kann, und jede Website verwendet unterschiedliche Informationen, um die bestmögliche Schätzung zu ermitteln. Warum vertrauen wir Computern für solche Informationen? Weil es schnell und bequem ist. Führt Bequemlichkeit jedoch immer zur Genauigkeit?
Hauswertschätzung Websites können nicht beurteilen – Sie können einfach eine Schätzung abgeben, die auf dem basiert, was Sie ihnen sagen. Kann ein Mechaniker ein Problem in Ihrem Auto genau lokalisieren, wenn Sie ihm nicht alles erzählen, was falsch ist? Das habe ich nicht gedacht. Hauswertminderungen wie ein rissiges Fundament können von einem Online-Rechner nur ausgewertet werden, wenn Sie dem Rechner mitteilen, dass sie vorhanden sind. Selbst dann weiß es nicht, wie schlimm der Riss ist. Versuchen Sie, einem Online-Tool mitzuteilen, dass Ihre Stiftung nur einen Riss aufweist und dass die gesamte Stiftung nicht in einem schlechten Zustand ist. Computer arbeiten normalerweise mit Ja / Nein-Antworten, und Hauswertrechner unterscheiden sich nicht.
Als ob das nicht genug wäre, geben Website-Schätzer normalerweise keine endgültigen Zahlen an. Stattdessen bieten sie eine Preisspanne. Wenn Sie keine endgültige Antwort auf Ihre Frage zum Hauswert erhalten, warum sollten Sie dann einen Online-Rechner fragen?
Um festzustellen, wie viel Wert Sie in Ihrem Haus haben, ist ein Immobilienmakler die beste Option. Sie verfügen über lokale Kenntnisse Ihres Immobilienmarktes und können auf der Grundlage der jüngsten Verkäufe zuverlässige und schnelle Antworten geben. Darüber hinaus können sie subjektive Wohnverhältnisse wie einen winzigen Riss in einem Fundament im Vergleich zu einem beschädigten Fundament, das reparaturbedürftig ist, beurteilen.
Würden Sie nur jedem vertrauen, der das Internet zur Verwaltung einer Internet-Marketingkampagne nutzt? Nein. Die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler, um herauszufinden, wie viel Ihr Haus wert ist, ist wichtig, um eine genaue Schätzung zu erhalten.
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